ミッション・ベイ　プロジェクト

サンフランシスコ金融街の南、ジャイアンツスタジアムの周辺303エーカーに及ぶ都市開発プロジェクトがあり、ミッションベイプロジェクトと呼ばれています。

ジャイアンツスタジアム

●　プロジェクト概要　●
・　鉄道操車場跡地のミッションベイ地区
　　（ｻﾝﾌﾗﾝｼｽｺ湾に面したﾀﾞｳﾝﾀｳﾝに隣接する地域）
・　総面積３０３エーカー（約１２７ヘクタール）
・　ｶﾘﾌｫﾙﾆｱ大学ｻﾝﾌﾗﾝｼｽｺ（ＵＣＳＦ）
　 バイオテクノロジー等の業務、
・　複合的な職住接近型の再開発事業計画
　　 （商業施設、ホテル等の整備を予定）

・　開発事業者：　カテラス開発ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
　　　　　（旧の鉄道会社の不動産部門が独立）
・　投資額：　約20億ドル[2,200億円]
・　雇用創出：　31,000人の常時雇用　及び
　　　　　　　　　　数百人規模の建設雇用
・　開発期間：　30年間


●　プロジェクト経過　●
１．デベロッパーが200万ドルを提供
　　 （計画策定費用として）

２． 基本案を策定
　　 （100回のシャレット（会合）を重ね決定）
　　　　会合には コミュニティ活動家、
　　　　　　　　　　 デベロッパー、
　　　　　　　　　　 市関係者、
　　　　　　　　　　 コンサルタント　が集まる

３． ＣＡＣ(市民諮問委員会)を設立
　　 　（設計品質の向上、市民願望の反映　のため）
　　　　（２０の変更を実施）
　　 　
４． 設計の住民参加を呼びかけ、修正
　　　（98年から、近隣住民1000人を対象）

５． 低所得者に対する住宅や雇用創出に対応

６． デベロッパーは
　　 開発者負担　として、
　　　 　所有地約７ヘクタールを市へ無償提供
　　　　　（上記の住宅用地として）
　　 開発資金　として
　　　 　100万ドル融資
　　　　　（低所得者住宅を建設するＮＰＯに対して）

　　　ﾌｧｰｽﾄｿｰｽﾌﾟﾛｸﾞﾗﾑに300万ドルを提供
　　　　（サンフランシスコ市の雇用創出機会のため）

●　施設計画　●
・　住居―　6,090戸（1,700戸は低所得者向け）
・　大学―　43ｴｰｶｰ（17.4ﾍｸﾀｰﾙ）の研究ｷｬﾝﾊﾟｽ
　　　（265万平方ﾌｨｰﾄ(7万4千坪)の建築空間をもつ）
　　　（ｶﾃﾗｽ社とｻﾝﾌﾗﾝｼｽｺ市がＵＣＳＦに寄付）
・　商用施設―　500万平方フィート
　　　　 （カテラス社所有）
　　 　（オフィス、研究開発、民間バイオテクノロジー等）
・　娯楽施設―　35万平方ﾌｨｰﾄ
　　　 　（都市型娯楽施設)
　　　　 （新設のSFジャイアンツ球場に隣接）
・　商業施設―　36万5000平方ﾌｨｰﾄの
　　　 　（都市型、近郊型商業施設)
・　学校―　公立学校(生徒500人)を新設
　　　（寄付される予定のＵＣＳＦキャンパス内）
・　公共空地―　49ｴｰｶｰ(19.8ﾍｸﾀｰﾙ)及び
　　　　ＵＣＳＦの　8ｴｰｶｰ(3.2ﾍｸﾀｰﾙ)
・　ホテル―　500室